Joeman東京買房賠150萬！坦言「衝動消費」：自己開心舒適就好

YouTuber Joeman在日本東京花了1500萬購入新房，不僅交通非常方便，頂樓還能看見晴空塔，相當不錯。消息曝光後，許多人分析房子的優劣，Joeman對此做出回應，並坦言當時有點衝動購物，還賠了「150萬」。

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Joeman表示在日本買房前，做了將近1年的功課，至於為什麼最後會選擇墨田區的房子，他透露一開始就是想要買在電車山手線附近，房仲建議他在東京買房「不要看地區」，而是「要看電車線」，因為在大多數的人都以電車為主要交通方式，所以交通方便最重要。此外，Joeman考慮到買房會有家人、朋友的居住需求，也想找物業幫忙管理，所以才會以「可以做成民宿」的導向去買房、選地區，最後才找到墨田區，也坦言是因為房子能夠看到晴空塔而「衝動消費」。

除了房子的6500萬日圓之外，其餘花費包含217萬的仲介費、50萬的非自住代書費、保險費47萬跟政府稅50萬，總成本花了6880萬日圓。另外，由於Joeman是在2023年3月全款購入，當時的匯率是0.23，相當於花了1500萬台幣買房，但今年2月的匯率下降到0.21，一樣的價格如果現在購買，只需要1350萬就買得到，等同於虧了「150萬」。

Joeman認為買房不可能完美，如果想要完美，價格一定很高，自己則是在入手前就已經評估過所有優缺點，他表示：「講了一輩子的好想搬去東京，那就去實踐看看，住起來自己開心舒適就好。」主要還是為了圓夢。

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